11 Rue Albert 1er, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 566 €

de 5 085 € à 7 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Albert 1er, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 566 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 11 Rue Albert 1er, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 4 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 228 mètres
- Arcachon à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 385 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 397 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1214 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Albert 1er(6 556€)

9 Rue Albert 1er(6 935€)

8 Rue Albert 1er(6 846€)

15 Rue Albert 1er(6 859€)

6 Rue Albert 1er(6 893€)

10 Rue Albert 1er(6 834€)

17 Rue Albert 1er(6 707€)

14 Rue Albert 1er(7 003€)

Prix du 11 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 11 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 7 230 €/m². Avec un prix moyen de 6 566 €/m², le 11 Rue Albert 1er se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Albert 1er par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Albert 1er se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 93.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Guillaume Bories, 33120 Arcachon(7,749 €)

Avenue de la Libération, 33120 Arcachon(7,031 €)

Cours Desbiey, 33120 Arcachon(7,589 €)

Residence les Grands Chenes, 33120 Arcachon(7,645 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.