5 Rue Alexandrine, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alexandrine, affiche un prix moyen de 7 409 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Alexandrine, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De L'aiguillon à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 898 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 905 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 808 mètres
Ventes au 5 Rue Alexandrine
Une vente a été recensée au 5 Rue Alexandrine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alexandrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alexandrine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alexandrine dans son marché local
Prix du 5 Rue Alexandrine par rapport à la voie
Sur Rue Alexandrine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 085 €/m². Avec un prix moyen de 7 409 €/m², le 5 Rue Alexandrine se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alexandrine par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alexandrine se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 101.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 370 450 € au 5 Rue Alexandrine à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 261 € en assurant vous-même les visites, ou 4 631 € si le professionnel les prend en charge.
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