8 bis Rue Ambroise Lesueur, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Ambroise Lesueur, affiche un prix moyen de 8 078 €/m², inférieur de 31.53 % à celui du n°8 et de n°7 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 bis Rue Ambroise Lesueur, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Plage à 97 mètres
- - Arcachon à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 275 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 267 mètres
Ventes au 8 bis Rue Ambroise Lesueur
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Ambroise Lesueur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Ambroise Lesueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Ambroise Lesueur, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Ambroise Lesueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Ambroise Lesueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Ambroise Lesueur dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Ambroise Lesueur par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Lesueur, le prix moyen des maisons s'établit à 9 398 €/m². Avec un prix moyen de 8 078 €/m², le 8 bis Rue Ambroise Lesueur se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Ambroise Lesueur par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Ambroise Lesueur se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 258.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
