8 Rue Ambroise Lesueur, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ambroise Lesueur, affiche un prix moyen de 11 786 €/m², supérieur de 45.9 % à celui du n°8 bis et du 22.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 8 Rue Ambroise Lesueur, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Plage à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 279 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 271 mètres
Ventes au 8 Rue Ambroise Lesueur
Une vente a été recensée au 8 Rue Ambroise Lesueur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ambroise Lesueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ambroise Lesueur, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ambroise Lesueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ambroise Lesueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ambroise Lesueur dans son marché local
Prix du 8 Rue Ambroise Lesueur par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Lesueur, le prix moyen des maisons s'établit à 9 413 €/m². Avec un prix moyen de 11 786 €/m², le 8 Rue Ambroise Lesueur se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ambroise Lesueur par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ambroise Lesueur se situe 31.42 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 423.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
