1 Rue Célerier, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Célerier, affiche un prix moyen de 7 721 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Célerier, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aiguillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguillon à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 417 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Célerier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Célerier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Célerier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Célerier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Célerier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Célerier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Célerier dans son marché local
Prix du 1 Rue Célerier par rapport à la voie
Sur Rue Célerier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 695 €/m². Avec un prix moyen de 7 721 €/m², le 1 Rue Célerier se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Célerier par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Célerier se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 159.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Célerier à Arcachon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Célerier est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
