7 Rue de la Dune Pontac, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Dune Pontac, affiche un prix moyen de 7 534 €/m², inférieur de 12.17 % à celui du n°4 et du 12.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 7 Rue de la Dune Pontac, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune Pontac à 195 mètres
- - Arcachon à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 689 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Dune Pontac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Dune Pontac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Dune Pontac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Dune Pontac, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Dune Pontac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Dune Pontac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Dune Pontac dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Dune Pontac par rapport à la voie
Sur Rue de la Dune Pontac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 994 €/m². Avec un prix moyen de 7 534 €/m², le 7 Rue de la Dune Pontac se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Dune Pontac par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Dune Pontac se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 233.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
