8 Rue du Doyen Cousin, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 663 €

de 7 334 € à 11 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Doyen Cousin, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 663 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 8 Rue du Doyen Cousin, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fenelon à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Osiris à 1048 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Doyen Cousin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Doyen Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Doyen Cousin dans son marché local

Prix du 8 Rue du Doyen Cousin par rapport à la voie

Sur Rue du Doyen Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 976 €/m². Avec un prix moyen de 9 663 €/m², le 8 Rue du Doyen Cousin se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Doyen Cousin par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Doyen Cousin se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 183.46 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jules Verne, 33120 Arcachon(10,393 €)

Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon(10,337 €)

Allée Raoul Laborderie, 33120 Arcachon(7,998 €)

Allée Robert Grignon, 33120 Arcachon(7,441 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Doyen Cousin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Doyen Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.