8 Rue du Port, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Port, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 368 €/m², inférieur de 16.67 % à celui du n°4 et de 17.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Port, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Aiguillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 75 logements - 4 locaux - 102 parkings - 1951 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0858 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0860 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguillon à 54 mètres
- - Arcachon à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 452 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 456 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 433 mètres
Ventes au 8 Rue du Port
Les 13 ventes au 8 Rue du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Port dans son marché local
Prix du 8 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 7 415 €/m². Avec un prix moyen de 6 368 €/m², le 8 Rue du Port se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Port par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Port se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 63.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Port
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BH Consulting&Immo
Arcachon 33120
4 annonces en vente chez Flatway
Deganne Investissements
arcachon 33120
4 annonces en vente chez Flatway
Artemia Immobilier
arcachon 33120
23 annonces en vente chez Flatway
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