2 Rue du Professeur Jolyet, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Professeur Jolyet, affiche un prix moyen de 7 274 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Professeur Jolyet, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Ferdinand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1322 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino Arcachon à 80 mètres
- - Arcachon à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 1262 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Professeur Jolyet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Professeur Jolyet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Jolyet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Jolyet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Jolyet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur Jolyet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Professeur Jolyet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Professeur Jolyet par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Jolyet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 634 €/m². Avec un prix moyen de 7 274 €/m², le 2 Rue du Professeur Jolyet se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Professeur Jolyet par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Professeur Jolyet se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 144.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Professeur Jolyet à Arcachon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Professeur Jolyet est de 19.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
