Boulevard Veyrier Montagneres, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Veyrier Montagneres, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Veyrier Montagneres dans son marché local
Prix Boulevard Veyrier Montagneres par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 273 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Veyrier Montagneres se situe 36.24 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 232.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Veyrier Montagneres à Arcachon
Le loyer moyen estimé Boulevard Veyrier Montagneres est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Veyrier Montagneres
Les ventes enregistrées Boulevard Veyrier Montagneres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Veyrier Montagneres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino Arcachon à 117 mètres
- - Arcachon à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1005 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Veyrier Montagneres
Adresses Boulevard Veyrier Montagneres
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Veyrier Montagneres, classées par tranches de numéros.
