15 Rue Duregne, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Duregne, affiche un prix moyen de 8 311 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°17 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Duregne, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune Pontac à 156 mètres
- - Arcachon à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 465 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Duregne
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Duregne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Duregne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Duregne, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Duregne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Duregne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Duregne dans son marché local
Prix du 15 Rue Duregne par rapport à la voie
Sur Rue Duregne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 311 €/m². Avec un prix moyen de 8 311 €/m², le 15 Rue Duregne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Duregne par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Duregne se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 126.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 415 550 € au 15 Rue Duregne à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 389 € en assurant vous-même les visites, ou 5 194 € si le professionnel les prend en charge.
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