22 Rue Duregne, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Duregne, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 502 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°24 et de 1.24 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Duregne, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Ferdinand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 33 parkings - 495 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune Pontac à 136 mètres
- - Arcachon à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 500 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 494 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1589 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Duregne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Duregne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Duregne dans son marché local
Prix du 22 Rue Duregne par rapport à la voie
Sur Rue Duregne, le prix moyen des appartements s'établit à 8 136 €/m². Avec un prix moyen de 8 502 €/m², le 22 Rue Duregne se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Duregne par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Duregne se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 118.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Duregne
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Duregne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Duregne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
Deganne Investissements
arcachon 33120
4 annonces en vente chez Flatway
BH Consulting&Immo
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