5 Rue Emile Doussy, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Doussy, affiche un prix moyen de 6 474 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°7 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Emile Doussy, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouettes à 31 mètres
- - Arcachon à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 288 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 292 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 36 mètres
Ventes au 5 Rue Emile Doussy
Une vente a été recensée au 5 Rue Emile Doussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Doussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Doussy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Doussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Doussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Doussy dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Doussy par rapport à la voie
Sur Rue Emile Doussy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 829 €/m². Avec un prix moyen de 6 474 €/m², le 5 Rue Emile Doussy se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Doussy par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Doussy se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 76.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 700 € au 5 Rue Emile Doussy à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 093 € en assurant vous-même les visites, ou 4 046 € si le professionnel les prend en charge.
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