7 Rue Emile Doussy, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Doussy, affiche un prix moyen de 7 095 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Emile Doussy, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouettes à 38 mètres
- - Arcachon à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 292 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 295 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 46 mètres
Ventes au 7 Rue Emile Doussy
Une vente a été recensée au 7 Rue Emile Doussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Doussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Doussy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Doussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Doussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Doussy dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Doussy par rapport à la voie
Sur Rue Emile Doussy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 829 €/m². Avec un prix moyen de 7 095 €/m², le 7 Rue Emile Doussy se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Doussy par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Doussy se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 93.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 354 750 € au 7 Rue Emile Doussy à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 869 € en assurant vous-même les visites, ou 4 434 € si le professionnel les prend en charge.
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