19 Rue François Legallais, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue François Legallais, affiche un prix moyen de 6 012 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°17 et de 10.62 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 19 Rue François Legallais, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 91 mètres
- - Arcachon à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1305 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 201 mètres
Ventes au 19 Rue François Legallais
Les 2 ventes au 19 Rue François Legallais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue François Legallais dans son marché local
Prix du 19 Rue François Legallais par rapport à la voie
Sur Rue François Legallais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 949 €/m². Avec un prix moyen de 6 012 €/m², le 19 Rue François Legallais se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue François Legallais par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue François Legallais se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 101.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
