24 Rue François Legallais, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue François Legallais, affiche un prix moyen de 6 726 €/m², supérieur de 11.88 % à celui du n°19 et de 9.7 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 24 Rue François Legallais, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 528 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 84 mètres
- - Arcachon à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1301 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 212 mètres
Ventes au 24 Rue François Legallais
Les 9 ventes au 24 Rue François Legallais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue François Legallais dans son marché local
Prix du 24 Rue François Legallais par rapport à la voie
Sur Rue François Legallais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 949 €/m². Avec un prix moyen de 6 726 €/m², le 24 Rue François Legallais se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue François Legallais par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue François Legallais se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 125.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
