12 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Méran, affiche un prix moyen de 7 426 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 12 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 132 mètres
- - Arcachon à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 424 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1047 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Méran
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Méran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Méran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Méran, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Méran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Méran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Méran dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Méran par rapport à la voie
Sur Rue Georges Méran, le prix moyen des maisons s'établit à 6 878 €/m². Avec un prix moyen de 7 426 €/m², le 12 Rue Georges Méran se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Méran par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Méran se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 229.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
