26 c Rue Georges Méran, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 c Rue Georges Méran, affiche un prix moyen de 6 681 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°26 b et de n°26 d.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 c Rue Georges Méran, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 3 logements - 0 parking - 294 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'arcachon à 124 mètres
- - Arcachon à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 445 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 26 c Rue Georges Méran
Aucune vente n'a été recensée au 26 c Rue Georges Méran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 c Rue Georges Méran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 c Rue Georges Méran, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 c Rue Georges Méran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 c Rue Georges Méran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 c Rue Georges Méran dans son marché local
Prix du 26 c Rue Georges Méran par rapport à la voie
Sur Rue Georges Méran, le prix moyen des maisons s'établit à 6 878 €/m². Avec un prix moyen de 6 681 €/m², le 26 c Rue Georges Méran se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 c Rue Georges Méran par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 c Rue Georges Méran se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 196.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
