40 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 10 parkings - 312 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 21 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 111 mètres
- - Arcachon à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 574 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 747 mètres
Ventes au 40 Rue Georges Méran
Une vente a été recensée au 40 Rue Georges Méran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Georges Méran dans son marché local
Prix du 40 Rue Georges Méran par rapport à la voie
Sur Rue Georges Méran, le prix moyen des appartements s'établit à 7 509 €/m². Avec un prix moyen de 6 537 €/m², le 40 Rue Georges Méran se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Georges Méran par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Georges Méran se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 68.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Georges Méran
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Georges Méran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Georges Méran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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