41 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 709 €

de 5 692 € à 8 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 306 €

de 5 917 € à 8 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 709 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°40 et de 2.77 % à celui du n°39 ter.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire.

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À propos du 41 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 58 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 102 mètres
- Arcachon à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 753 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 582 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 573 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 736 mètres

Ventes au 41 Rue Georges Méran

Les 0 ventes au 41 Rue Georges Méran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Georges Méran dans son marché local

Prix du 41 Rue Georges Méran par rapport à la voie

Sur Rue Georges Méran, le prix moyen des appartements s'établit à 7 509 €/m². Avec un prix moyen de 6 709 €/m², le 41 Rue Georges Méran se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Georges Méran par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Georges Méran se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 72.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Verdun, 33120 Arcachon(7,875 €)

Esplanade Georges Pompidou, 33120 Arcachon(6,905 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 33120 Arcachon(7,350 €)

Avenue Gambetta, 33120 Arcachon(7,765 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Georges Méran

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Georges Méran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.