48 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 092 €

de 7 137 € à 10 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 092 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 192 logements.

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À propos du 48 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
4 niveaux - 192 logements - 5761 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0762 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0761 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0757 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0681 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0754 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0763 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 153 mètres
- Arcachon à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 522 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 437 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1001 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 882 mètres

Ventes au 48 Rue Georges Méran

Les 0 ventes au 48 Rue Georges Méran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Georges Méran dans son marché local

Prix du 48 Rue Georges Méran par rapport à la voie

Sur Rue Georges Méran, le prix moyen des appartements s'établit à 7 509 €/m². Avec un prix moyen de 8 092 €/m², le 48 Rue Georges Méran se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Georges Méran par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Georges Méran se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 108.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Verdun, 33120 Arcachon(7,875 €)

Esplanade Georges Pompidou, 33120 Arcachon(6,905 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 33120 Arcachon(7,350 €)

Avenue Gambetta, 33120 Arcachon(7,765 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Georges Méran

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Georges Méran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.