8 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Méran, affiche un prix moyen de 5 819 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°9 et du 5.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 112 mètres
- - Arcachon à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 435 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1093 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Méran
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Méran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Méran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Méran, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Méran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Méran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Méran dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Méran par rapport à la voie
Sur Rue Georges Méran, le prix moyen des maisons s'établit à 6 869 €/m². Avec un prix moyen de 5 819 €/m², le 8 Rue Georges Méran se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Méran par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Méran se situe 34.95 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 157.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
