8 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 873 €

de 5 024 € à 6 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 8 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 112 mètres
- Arcachon à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 485 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 435 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1093 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 792 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Méran

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Méran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Georges Méran dans son marché local

Prix du 8 Rue Georges Méran par rapport à la voie

Sur Rue Georges Méran, le prix moyen des maisons s'établit à 7 122 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 8 Rue Georges Méran se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Georges Méran par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Méran se situe 33.66 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 72.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 33120 Arcachon(7,727 €)

Avenue Jean Farges, 33120 Arcachon(6,460 €)

Boulevard du Général Leclerc, 33120 Arcachon(7,583 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 33120 Arcachon(7,686 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Georges Méran

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Georges Méran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.