12 Rue Gustave Hameau, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gustave Hameau, affiche un prix moyen de 7 864 €/m², inférieur de 15.58 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 12 Rue Gustave Hameau, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'arcachon à 129 mètres
- - Arcachon à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 658 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gustave Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gustave Hameau, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gustave Hameau dans son marché local
Prix du 12 Rue Gustave Hameau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 908 €/m². Avec un prix moyen de 7 864 €/m², le 12 Rue Gustave Hameau se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gustave Hameau par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gustave Hameau se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 248.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
