1 Rue Guynemer, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 9 315 €/m², supérieur de 14.99 % à celui du n°3 et du 26.41 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Rue Guynemer, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint Elme Berdoulat à 87 mètres
- - Arcachon à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 231 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Guynemer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 1 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 7 771 €/m². Avec un prix moyen de 9 315 €/m², le 1 Rue Guynemer se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guynemer par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Guynemer se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 312.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
