12 Rue Guynemer, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guynemer, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 663 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°9 et de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Guynemer, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velodrome à 33 mètres
- - Arcachon à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 436 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et des services à 421 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1512 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 8 000 €/m². Avec un prix moyen de 7 663 €/m², le 12 Rue Guynemer se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guynemer se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 125.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BH Consulting&Immo
Arcachon 33120
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Van Poulle Immobilier
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Deganne Investissements
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