9 Rue Guynemer, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 695 €

de 7 106 € à 8 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Guynemer, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 695 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°12 et de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 Rue Guynemer, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Velodrome à 32 mètres
- Arcachon à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 438 mètres
- Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et des services à 425 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1505 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Guynemer(7 663€)

14 Rue Guynemer(7 680€)

10 Rue Guynemer(7 672€)

11 Rue Guynemer(7 682€)

7 Rue Guynemer(7 391€)

8 Rue Guynemer(7 312€)

6 Rue Guynemer(7 382€)

4 bis Rue Guynemer(7 381€)

Prix du 9 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 9 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 8 000 €/m². Avec un prix moyen de 7 695 €/m², le 9 Rue Guynemer se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Guynemer par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guynemer se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 126.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Bel Air, 33120 Arcachon(7,341 €)

Allée des Flèches, 33120 Arcachon(7,859 €)

Allee des Marronniers, 33120 Arcachon(9,359 €)

Allée Guillaume Bories, 33120 Arcachon(7,749 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.