5 bis Rue Hélène Boucher, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 6 914 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°7.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue Hélène Boucher, 33120 Arcachon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Libération à 76 mètres
- - Arcachon à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 345 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 344 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 282 mètres
Ventes au 5 bis Rue Hélène Boucher
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Hélène Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Hélène Boucher, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 6 894 €/m². Avec un prix moyen de 6 914 €/m², le 5 bis Rue Hélène Boucher se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Hélène Boucher par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Hélène Boucher se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 88.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 345 700 € au 5 bis Rue Hélène Boucher à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 643 € en assurant vous-même les visites, ou 4 321 € si le professionnel les prend en charge.
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