6 Rue Hélène Boucher, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 6 927 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Hélène Boucher, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Libération à 69 mètres
- - Arcachon à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 348 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 346 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Hélène Boucher, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 6 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 6 894 €/m². Avec un prix moyen de 6 927 €/m², le 6 Rue Hélène Boucher se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Hélène Boucher par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Hélène Boucher se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 88.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 346 350 € au 6 Rue Hélène Boucher à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 659 € en assurant vous-même les visites, ou 4 329 € si le professionnel les prend en charge.
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