19 Rue Léo Neveu, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Léo Neveu, affiche un prix moyen de 7 394 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°19 bis et de n°19 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 19 Rue Léo Neveu, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0456 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 148 mètres
- - Arcachon à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1392 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Léo Neveu
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Léo Neveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Léo Neveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Léo Neveu, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Léo Neveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Léo Neveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Léo Neveu dans son marché local
Prix du 19 Rue Léo Neveu par rapport à la voie
Sur Rue Léo Neveu, le prix moyen des appartements s'établit à 7 394 €/m². Avec un prix moyen de 7 394 €/m², le 19 Rue Léo Neveu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Léo Neveu par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Léo Neveu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
