20 Rue Léo Neveu, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Léo Neveu, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Alexandre Dumas à 224 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 169 mètres
- - Arcachon à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1333 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 61 mètres
Ventes au 20 Rue Léo Neveu
Une vente a été recensée au 20 Rue Léo Neveu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Léo Neveu dans son marché local
Prix du 20 Rue Léo Neveu par rapport à la voie
Sur Rue Léo Neveu, le prix moyen des appartements s'établit à 7 619 €/m². Avec un prix moyen de 6 641 €/m², le 20 Rue Léo Neveu se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Léo Neveu par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Léo Neveu se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 70.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Léo Neveu
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Léo Neveu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Léo Neveu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
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