9 Rue Léo Neveu, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 240 €

de 5 580 € à 10 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Léo Neveu, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 240 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et de 0.45 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Léo Neveu, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alexandre Dumas à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 171 mètres
- Arcachon à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1428 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1243 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 210 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Léo Neveu

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léo Neveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Léo Neveu dans son marché local

Prix du 9 Rue Léo Neveu par rapport à la voie

Sur Rue Léo Neveu, le prix moyen des maisons s'établit à 8 199 €/m². Avec un prix moyen de 8 240 €/m², le 9 Rue Léo Neveu se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Léo Neveu par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léo Neveu se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 142.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon(8,389 €)

Cours Desbiey, 33120 Arcachon(7,589 €)

Cours Lamarque de Plaisance, 33120 Arcachon(7,681 €)

Cours Tartas, 33120 Arcachon(7,396 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Léo Neveu

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Léo Neveu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.