12 Rue Mauvezin, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 970 €

de 7 606 € à 10 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Mauvezin, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 970 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 12 Rue Mauvezin, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0784 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 249 mètres
- Arcachon à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1028 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 874 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 617 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 766 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Mauvezin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mauvezin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Mauvezin(8 988€)

15 Rue Mauvezin(8 970€)

14 Rue Mauvezin(9 417€)

17 Rue Mauvezin(8 964€)

8 Rue Mauvezin(8 970€)

11 Rue Mauvezin(8 965€)

9 Rue Mauvezin(8 989€)

19 Rue Mauvezin(8 869€)

Prix du 12 Rue Mauvezin dans son marché local

Prix du 12 Rue Mauvezin par rapport à la voie

Sur Rue Mauvezin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 761 €/m². Avec un prix moyen de 8 970 €/m², le 12 Rue Mauvezin se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Mauvezin par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mauvezin se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 163.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lamartine, 33120 Arcachon(7,906 €)

Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon(8,389 €)

Impasse Gambetta, 33120 Arcachon(8,861 €)

Rue Grenier, 33120 Arcachon(9,135 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Mauvezin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Mauvezin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.