41 Rue Michelet, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 606 €

de 5 107 € à 9 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Michelet, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 606 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°39 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 41 Rue Michelet, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0923 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pointe De L'aiguillon à 128 mètres
- Arcachon à 1685 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 607 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 614 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 2440 mètres
- Ecole primaire Les Mouettes à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 bis Rue Michelet(6 594€)

39 Rue Michelet(6 616€)

32 Rue Michelet(6 589€)

35 Rue Michelet(6 599€)

33 Rue Michelet(7 224€)

36 Rue Michelet(6 618€)

31 Rue Michelet(6 662€)

30 Rue Michelet(6 634€)

Prix du 41 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 41 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 121 €/m². Avec un prix moyen de 6 606 €/m², le 41 Rue Michelet se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Michelet par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Michelet se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 94.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chanzy, 33120 Arcachon(7,833 €)

Boulevard du Général Leclerc, 33120 Arcachon(7,583 €)

Boulevard Mestrezat, 33120 Arcachon(7,587 €)

Boulevard Pierre Loti, 33120 Arcachon(6,593 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.