22 Rue Roger Expert, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 497 €

de 6 539 € à 8 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Roger Expert, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 497 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 245 logements.

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À propos du 22 Rue Roger Expert, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
7 niveaux - 245 logements - 1 parking - 9792 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1033 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1188 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1186 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1032 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0934 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1184 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1178 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1167 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0741 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1179 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0808 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0806 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0807 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0803 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1177 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0805 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0773 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1207 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0804 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 198 mètres
- Arcachon à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1049 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 874 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 376 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Roger Expert

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Roger Expert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Jehenne(7 497€)

21 Cours Lamarque de Plaisance(7 487€)

19 Cours Lamarque de Plaisance(7 632€)

20 Cours Lamarque de Plaisance(7 486€)

49 d Avenue Lamartine(7 682€)

58 Avenue Lamartine(8 475€)

51 Avenue Lamartine(7 366€)

41 bis Avenue Lamartine(7 702€)

Prix du 22 Rue Roger Expert dans son marché local

Prix du 22 Rue Roger Expert par rapport à la voie

Sur Rue Roger Expert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 305 €/m². Avec un prix moyen de 7 497 €/m², le 22 Rue Roger Expert se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Roger Expert par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Roger Expert se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 92.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lamartine, 33120 Arcachon(7,620 €)

Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon(8,439 €)

Boulevard Marcel Gounouilhou, 33120 Arcachon(9,746 €)

Cours Lamarque de Plaisance, 33120 Arcachon(6,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Roger Expert

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Roger Expert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.