17 c Rue Saint Elme, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 c Rue Saint Elme, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°17 b et de n°17 d.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 c Rue Saint Elme, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Aiguillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 14 parkings - 1159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouettes à 125 mètres
- - Arcachon à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 238 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 244 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 120 mètres
Ventes au 17 c Rue Saint Elme
Les 4 ventes au 17 c Rue Saint Elme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 c Rue Saint Elme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 c Rue Saint Elme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 c Rue Saint Elme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 c Rue Saint Elme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 c Rue Saint Elme dans son marché local
Prix du 17 c Rue Saint Elme par rapport à la voie
Sur Rue Saint Elme, le prix moyen des appartements s'établit à 5 735 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 17 c Rue Saint Elme se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 c Rue Saint Elme par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 c Rue Saint Elme se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 72.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 c Rue Saint Elme à Arcachon
Le loyer moyen estimé au 17 c Rue Saint Elme est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
