12 Rue Saint François d'Assise, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint François d'Assise, affiche un prix moyen de 5 952 €/m², inférieur de 20.99 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Rue Saint François d'Assise, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ville d'Été.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 172 mètres
- - Arcachon à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1477 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 294 mètres
Ventes au 12 Rue Saint François d'Assise
Les 2 ventes au 12 Rue Saint François d'Assise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint François d'Assise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint François d'Assise, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint François d'Assise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint François d'Assise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint François d'Assise dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint François d'Assise par rapport à la voie
Sur Rue Saint François d'Assise, le prix moyen des maisons s'établit à 7 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 952 €/m², le 12 Rue Saint François d'Assise se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint François d'Assise par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint François d'Assise se situe 33.66 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 164.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
