9 Rue Saint François d'Assise, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint François d'Assise, affiche un prix moyen de 7 536 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 9 Rue Saint François d'Assise, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 181 mètres
- - Arcachon à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1486 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint François d'Assise
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint François d'Assise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint François d'Assise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint François d'Assise, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint François d'Assise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint François d'Assise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint François d'Assise dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint François d'Assise par rapport à la voie
Sur Rue Saint François d'Assise, le prix moyen des maisons s'établit à 7 134 €/m². Avec un prix moyen de 7 536 €/m², le 9 Rue Saint François d'Assise se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint François d'Assise par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint François d'Assise se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 234.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
