12 Rue Sanson, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 171 €

de 5 935 € à 10 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Sanson, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 171 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Sanson, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ferdinand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 244 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De La Plage à 169 mètres
- Arcachon à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 332 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 329 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1753 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Sanson

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Sanson(7 454€)

5 Rue André Carmagnat(8 195€)

7 bis Passage Bernard Palissy(8 094€)

7 Passage Bernard Palissy(8 446€)

Prix du 12 Rue Sanson dans son marché local

Prix du 12 Rue Sanson par rapport à la voie

Sur Rue Sanson, le prix moyen des appartements s'établit à 7 763 €/m². Avec un prix moyen de 8 171 €/m², le 12 Rue Sanson se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Sanson par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sanson se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 110.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 33120 Arcachon(6,886 €)

Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon(8,439 €)

Passage Bernard Palissy, 33120 Arcachon(8,417 €)

Rue Alfred Dejean, 33120 Arcachon(8,277 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Sanson

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Sanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.