7 Rue Théolet, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Théolet, affiche un prix moyen de 7 535 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Théolet, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De L'aiguillon à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 588 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Théolet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Théolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Théolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Théolet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Théolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Théolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Théolet dans son marché local
Prix du 7 Rue Théolet par rapport à la voie
Sur Rue Théolet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 414 €/m². Avec un prix moyen de 7 535 €/m², le 7 Rue Théolet se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Théolet par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Théolet se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 233.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
