9 Rue Théolet, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 491 €

de 6 970 € à 7 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Théolet, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 491 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Théolet, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pointe De L'aiguillon à 136 mètres
- Arcachon à 1667 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 586 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 593 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 2433 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Théolet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Théolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Théolet(7 491€)

7 Rue Théolet(7 497€)

16 Rue Théolet(7 685€)

12 Rue Théolet(7 498€)

10 Rue Théolet(7 552€)

8 Rue Théolet(7 268€)

5 Rue Théolet(7 294€)

6 Rue Théolet(7 255€)

Prix du 9 Rue Théolet dans son marché local

Prix du 9 Rue Théolet par rapport à la voie

Sur Rue Théolet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 440 €/m². Avec un prix moyen de 7 491 €/m², le 9 Rue Théolet se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Théolet par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Théolet se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 120.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Amiral Pierre Mouly, 33120 Arcachon(7,154 €)

Rue Duchenne, 33120 Arcachon(7,524 €)

Rue Marguerite, 33120 Arcachon(7,397 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Théolet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Théolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.