14 Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 475 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°11 et de 2.67 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 21 parkings - 464 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Alexandre Dumas à 357 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 88 mètres
- - Arcachon à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1579 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1394 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 209 mètres
Ventes au 14 Rue Thomas Illyricus
Les 2 ventes au 14 Rue Thomas Illyricus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Thomas Illyricus dans son marché local
Prix du 14 Rue Thomas Illyricus par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Illyricus, le prix moyen des appartements s'établit à 7 490 €/m². Avec un prix moyen de 7 475 €/m², le 14 Rue Thomas Illyricus se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Thomas Illyricus par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Thomas Illyricus se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 92.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Thomas Illyricus
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Thomas Illyricus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Thomas Illyricus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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