25 Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 793 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°2123 et de 1.58 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 254 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Alexandre Dumas à 468 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique Notre-Dame à 174 mètres
- - Arcachon à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1690 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1506 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 328 mètres
Ventes au 25 Rue Thomas Illyricus
Les 3 ventes au 25 Rue Thomas Illyricus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Thomas Illyricus dans son marché local
Prix du 25 Rue Thomas Illyricus par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Illyricus, le prix moyen des appartements s'établit à 7 490 €/m². Avec un prix moyen de 7 793 €/m², le 25 Rue Thomas Illyricus se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Thomas Illyricus par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Thomas Illyricus se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 100.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Thomas Illyricus
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Thomas Illyricus
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