7 Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 151 €

de 6 935 € à 10 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 151 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 11.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alexandre Dumas à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 59 mètres
- Arcachon à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1542 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1357 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 322 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Thomas Illyricus

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Thomas Illyricus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Thomas Illyricus(8 163€)

3 Rue Thomas Illyricus(7 325€)

11 quater Rue Thomas Illyricus(7 656€)

9 bis Rue Thomas Illyricus(7 663€)

1 Rue Thomas Illyricus(6 891€)

Prix du 7 Rue Thomas Illyricus dans son marché local

Prix du 7 Rue Thomas Illyricus par rapport à la voie

Sur Rue Thomas Illyricus, le prix moyen des appartements s'établit à 7 490 €/m². Avec un prix moyen de 8 151 €/m², le 7 Rue Thomas Illyricus se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Thomas Illyricus par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Thomas Illyricus se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 109.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Chapelle, 33120 Arcachon(7,575 €)

Boulevard de l'Océan, 33120 Arcachon(9,968 €)

Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon(8,439 €)

Cours Lamarque de Plaisance, 33120 Arcachon(6,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Thomas Illyricus

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Thomas Illyricus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.