26 Rue Thomas Lussan, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Thomas Lussan, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 252 €/m², supérieur de 14.22 % à celui du n°18 et de 10.36 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Thomas Lussan, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Aiguillon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Deganne à 167 mètres
- - Arcachon à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 283 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 288 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2092 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Thomas Lussan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Thomas Lussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Thomas Lussan dans son marché local
Prix du 26 Rue Thomas Lussan par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Lussan, le prix moyen des appartements s'établit à 7 070 €/m². Avec un prix moyen de 7 252 €/m², le 26 Rue Thomas Lussan se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Thomas Lussan par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Thomas Lussan se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 86.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Thomas Lussan
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Thomas Lussan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Thomas Lussan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gannat Immobilier
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BH Consulting&Immo
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