9 Rue Thomas Lussan, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Thomas Lussan, affiche un prix moyen de 7 863 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°11 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue Thomas Lussan, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Deganne à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 281 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Thomas Lussan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Thomas Lussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Thomas Lussan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Thomas Lussan, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Thomas Lussan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Thomas Lussan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Thomas Lussan dans son marché local
Prix du 9 Rue Thomas Lussan par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Lussan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 476 €/m². Avec un prix moyen de 7 863 €/m², le 9 Rue Thomas Lussan se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Thomas Lussan par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Thomas Lussan se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 248.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
