15 Allee de la Clairiere, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 695 €

de 2 833 € à 5 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Allee de la Clairiere, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 et de 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 15 Allee de la Clairiere, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Champs à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 940 mètres
- Ecole élémentaire à 970 mètres

Ventes au 15 Allee de la Clairiere

Les 0 ventes au 15 Allee de la Clairiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Allee de la Clairiere dans son marché local

Prix du 15 Allee de la Clairiere par rapport à la voie

Sur Allee de la Clairiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 15 Allee de la Clairiere se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Allee de la Clairiere par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allee de la Clairiere se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Arès et 38.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse René Descot, 33740 Arès(3,769 €)

Rue du General de Gaulle, 33740 Arès(4,458 €)

Rue des Abberts, 33740 Arès(4,228 €)

Impasse Pigeon Bertrand, 33740 Arès(4,434 €)

Biens en vente à proximité du 15 Allee de la Clairiere

Les biens actuellement en vente autour du 15 Allee de la Clairiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.