2 Allee de la Clairiere, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Clairiere, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°5 et du 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Allee de la Clairiere, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 976 mètres
- - Ecole élémentaire à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Clairiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Clairiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Clairiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Clairiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Clairiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Clairiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Clairiere dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Clairiere par rapport à la voie
Sur Allee de la Clairiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 2 Allee de la Clairiere se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Clairiere par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Clairiere se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Arès et 92.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
