1 Allée de la Gendarmerie, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 1 Allée de la Gendarmerie, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arès Gare à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 549 mètres
- - Ecole élémentaire à 606 mètres
Ventes au 1 Allée de la Gendarmerie
Une vente a été recensée au 1 Allée de la Gendarmerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Gendarmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Gendarmerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Gendarmerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 1 Allée de la Gendarmerie se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Gendarmerie par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Gendarmerie se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Arès et 109.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
