6 Allée de la Gendarmerie, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 6 Allée de la Gendarmerie, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 43 logements - 1637 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0626 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 646 mètres
- - Ecole élémentaire à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de la Gendarmerie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de la Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 6 Allée de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Gendarmerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 488 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 6 Allée de la Gendarmerie se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de la Gendarmerie par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée de la Gendarmerie se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Arès et 79.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
