8 Allée de la Gendarmerie, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 5 764 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 8 Allée de la Gendarmerie, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 43 logements - 1637 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0626 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 649 mètres
- - Ecole élémentaire à 708 mètres
Ventes au 8 Allée de la Gendarmerie
Une vente a été recensée au 8 Allée de la Gendarmerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Gendarmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Gendarmerie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Gendarmerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 764 €/m². Avec un prix moyen de 5 764 €/m², le 8 Allée de la Gendarmerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Gendarmerie par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de la Gendarmerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Arès et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
